租房没签合同，住了十几天想退租，房东不退押金和剩余租金怎么办？-买房

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ask8078194812 丨Lv 2

租房未签订书面合同但已形成事实租赁关系，这种情况在实际生活中并不少见。虽然没有书面合同，但根据相关规定，双方的口头约定同样具有法律效力。关键在于能否证明租赁关系的存在以及具体约定内容。建议先与房东友好协商，说明退租原因。若能提供支付押金和租金的转账记录、聊天记录或证人证言等证据，可以证明双方确实存在租赁关系及金额约定。若房东坚持不退，可向当地居委会或街道办申请调解，这些部门通常能协助解决此类纠纷。若调解不成，可考虑向法院提起诉讼。司法实践中，短期租赁提前退租的情况，法院一般会酌情判决退还部分费用。需要注意的是，租客单方面违约可能需要承担一定责任，具体比例由法院根据实际情况判定。日常生活中租赁房屋时，务必签订书面合同明确双方权利义务。即使时间仓促，也应通过微信等书面形式确认关键条款，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-02 北京市举报