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共1个回答
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ask5186575164 丨Lv 2
房东违约装修的赔偿金额需要根据实际情况综合判断。如果装修已经实际发生，租户可以要求房东承担实际损失，包括装修材料费、人工费等直接费用。若装修导致房屋无法正常使用，还可主张租金损失或另行租赁的差价。赔偿标准通常参照装修时的市场价格，需要提供相应票据作为凭证。对于尚未实施的装修，租户可主张预期利益损失，但需证明该损失与房东违约行为存在直接因果关系。如果合同中有明确约定违约金条款，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能会根据实际损失进行调整。值得注意的是，装修赔偿还涉及房屋恢复原状的问题。如果装修改变了房屋结构，房东有权要求恢复原状，相关费用可能需要由违约方承担。建议双方先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理，过程中要注意保存装修合同、付款凭证、现场照片等证据材料。- AI整理生成 - -
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