婚前女方贷款买房登记在男方名下，离婚后房贷和房子怎么分？-买房

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ask3322768600 丨Lv 1

这种情况涉及婚前财产与婚后还贷的复杂关系。房子登记在男方名下，但实际由女方贷款购买，需要结合购房资金来源、还贷情况等综合分析。若女方能够提供购房时的出资证明，比如银行转账记录、贷款合同等，可以主张对房屋的部分产权。婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。关于房贷债务，主要看还款账户和资金来源。如果婚后使用夫妻共同收入还贷，这部分债务属于共同债务。离婚后剩余房贷原则上由产权人承担，但非产权方有权要求补偿已还贷部分及相应增值。实际操作中，法院会考虑双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。注意收集好购房合同、贷款凭证、还款记录等证据材料，这对维护自身权益非常重要。房产分割往往需要专业评估，必要时可咨询相关专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报