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共2个回答
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ask839882470 丨Lv 1
武汉优化住房公积金贷款政策，特别是将二套房公积金贷款最高额度提升至与首套房相同，以及将租房提取金额计入贷款额度计算，能有效降低购房者的经济压力，从而带动二手房市场的活跃度。这一政策调整将激发更多潜在购房者的需求，促进二手房交易。同时，“卖旧买新”契税全额补贴政策的推出，将进一步加速以旧换新模式的推广，鼓励居民改善居住条件，加快住房流通速度。综合来看，这些措施将共同作用于二手房市场，促进市场活跃度的提升和住房消费的升级。- AI整理生成 - -
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守恒预测 丨Lv 0
武汉公积金贷款政策调整对二手房市场具有直接刺激作用。二套房贷款额度提升降低了改善型需求的资金门槛，租房提取额度计入贷款计算则增强了购房者的支付能力，这两点将促使更多家庭通过置换方式进入二手房市场。以旧换新模式配合契税补贴，进一步减少了置换成本，形成"卖旧-买新"的良性循环，政策叠加效应会加速市场流通。 政府收购二手房用作租赁和安置房源，既消化了存量又稳定了市场价格，为置换需求提供托底保障。多子女家庭购房补贴与公积金政策形成配套，精准释放特定群体的置换需求。从商业地产配套政策看，全链条的税费优惠和流程简化有助于盘活整体房地产市场，预计2025年前武汉二手房交易活跃度将呈现阶梯式提升。- AI整理生成 - -
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