租房没签合同但交了钱，能要求退款吗？-租房

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吴阿艳丨Lv 3

租房交易中即使没有签订书面合同，只要存在实际支付租金和交付房屋的事实，双方就已形成租赁关系。根据相关规定，口头协议同样具有法律效力，但需要提供其他证据佐证。租客若想主张退款，需结合具体情况分析。付款后未实际入住的情况下，租客可与房东协商退还全部或部分款项。若房东拒绝退款，租客可通过转账记录、聊天记录等证据证明付款事实和租赁合意。已实际入住但提前退租的，通常需按双方约定或实际租期比例结算租金，房东有权扣除合理损失费用。需要注意的是，房屋若存在重大瑕疵或安全隐患导致无法居住，租客有权要求解除约定并全额退款。建议双方优先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。日常租房时务必签订书面合同，明确租金、租期、违约责任等关键条款。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报