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共1个回答
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圆圆小姐2010 丨Lv 0
遇到这种情况需要从邻里关系和权益维护两个层面来处理。楼下邻居擅自剪断水管属于侵害物权的行为，即便之前存在漏水纠纷，对方也无权私自处置您家的设施。建议立即联系物业到场取证，对水管损坏情况进行拍照录像，同时检查漏水维修后的质检报告是否齐全。物业应当出面协调赔偿事宜，若对方拒不配合，可向居委会或街道人民调解委员会申请调解。调解不成时，可凭物业证明、维修记录等证据向法院主张恢复原状及赔偿损失。需要注意，此前卫生间漏水若对楼下造成损失，您也需依法承担相应修缮责任，这两件事要分开处理。日常处理邻里纠纷时，保留好维修票据、沟通记录很关键。遇到类似冲突应当通过正规渠道解决，避免因不当处置导致矛盾升级。房屋专有部分的设施受法律保护，任何人不得擅自破坏，但公共管道部位的维修义务需根据具体产权情况划分。- AI整理生成 - -
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