房产过户后多久能拿到不动产证？5-10个工作日靠谱吗？-买房

共1个回答

ask3392417603 丨Lv 0

房产过户后拿到不动产证的时间确实存在一定变数，但5-10个工作日的预估相对合理。具体时间受当地登记机构工作效率、材料完整度以及业务量等因素影响。完成过户手续并提交齐全材料后，登记机构会出具受理凭证，此时法律上物权已发生转移。不同城市处理时效差异较大，一线城市可能更快，部分三四线城市或遇材料积压会稍慢。若涉及抵押贷款，银行配合办理抵押登记也会影响整体进度。建议过户时直接向办事窗口确认当地实际办理周期，有些地区已开通电子证照服务，可通过政务APP提前查询办理进度。若超过15个工作日仍未收到领证通知，可携带受理单到登记机构查询原因。正常情况下，只要材料无瑕疵且税费结清，10个工作日内办结属于常见情况。现在很多城市推行"一窗受理"，过户与领证可实现无缝衔接，效率较过去有明显提升。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报