拆迁安置房购房款算错了，现在要我补差价，对方该负责吗？-买房

共1个回答

ask4016852642 丨Lv 2

拆迁安置房价格核算出现误差要求补差价的情况，需要从几个方面来看。拆迁安置协议是具有法律效力的文件，若协议中已明确约定房屋面积、单价及总价，而误差因计算错误导致，责任方应当承担纠错义务。实际操作中可能出现测绘面积与预测面积差异，这种情况通常按相关规定多退少补。若误差因开发商单方面变更设计或违规操作导致，购房者有权拒绝支付不合理差价，并可向住房保障部门反映。建议先核对原始拆迁补偿协议中的面积、单价等关键条款，与现有房屋测绘报告进行比对。对于5%以内的面积误差，一般按合同约定处理；超出合理范围的，可要求重新核算。处理这类纠纷时，要注意保留交房通知书、面积实测报告等书面证据。双方协商不成的，可以申请行政调解或通过法律途径解决。要注意的是，安置房价格通常享受政策优惠，补差价标准应参照当初约定的优惠单价计算，不能简单按市场价补缴。- AI整理生成 -

+1 2025-04-30 北京市举报