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违约金 开发商

共1个回答
  • ask4119861956 丨Lv 1
    开发商违约金在债务清偿中的顺位需结合具体情况分析。若开发商进入破产程序，根据相关规定，违约金通常不属于优先债权。破产清偿顺序一般为：破产费用和共益债务优先支付，接着是职工工资社保、税款等，普通债权（包括违约金）排在最后。不过若违约金被认定为购房者实际损失的一部分，且符合优先权条件（如已支付大部分房款的消费者购房人），可能获得一定优先性。建议遇到此类情况时，保存好购房合同、付款凭证等材料，以便主张权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-01 北京市 举报
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