和房产中介闹纠纷，法院一般会怎么判？-买房

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ask7511816835 丨Lv 1

房产中介纠纷的判决通常围绕合同履行、费用争议和服务质量展开。法院会重点审查双方签订的居间合同条款是否合法有效，中介是否如实履行了房源核查、如实告知等义务。若中介存在隐瞒房屋瑕疵、虚报价格等欺诈行为，可能被判退还中介费并赔偿损失；若购房者无故违约拒付佣金，则需按合同承担违约责任。在取证方面，微信聊天记录、带看记录、房源信息截图等电子证据都能作为关键材料。要注意中介机构是否具备相应资质，无证经营的中介签订的合同可能被认定无效。对于"跳单"行为，法院会结合服务完成度来判断，若中介已完成核心服务，即使最终未通过该中介成交，也可能需支付合理报酬。建议纠纷发生时先通过行业协会或消协调解，调解不成再诉讼。平时与中介沟通尽量留痕，签约时明确服务内容、收费标准及违约责任，特别留意"独家委托"等特殊条款。房价波动时期更容易出现纠纷，此时更需谨慎对待合同细节。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报