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  • 农村宅基地买卖违法吗

    农村宅基地买卖违法吗 北京市

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    提问者：ask4212620173

    发布于2025-04-29 北京市

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宅基地

共1个回答
  • ask2217182178 丨Lv 1
    农村宅基地买卖一般是违法的。宅基地归村集体所有,村民只有使用权。根据法律规定,宅基地不得向本集体经济组织成员以外的人转让。1. 从受让主体看,非本村村民购买宅基地不受法律保护。比如城镇居民购买农村宅基地,合同通常会被认定无效。2. 从流转规定来讲,这一限制旨在保障农村土地资源合理利用及村民居住权益。若随意买卖,可能导致宅基地分配失衡等问题。3. 特殊情况如因继承房屋而获得宅基地使用权等,虽房屋可继承,但宅基地使用需符合相关规定且不得另行出卖、出租。总之,农村宅基地买卖违法,以维护农村土地管理秩序和村民权益。
    +1 2025-04-29 举报
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