土地租赁补偿款归谁-租房–手机房天下问答

共1个回答

ask6311215344 丨Lv 1

土地租赁补偿款归属需视情况而定:1. 如果是因国家征收等原因导致土地租赁合同提前终止,地上附着物及青苗补偿费应归实际投入人或附着物及青苗的所有权人。比如承租人在租赁土地上种植了农作物,该部分补偿归承租人。2. 对于土地本身的补偿,通常归土地所有权人。即农村集体土地归农村集体经济组织,国有土地归国家。3. 若租赁合同中有关于补偿款归属的特别约定,按照约定执行。例如合同约定因特定情况产生的补偿款归承租人所有,那么就依约处理。4. 若地上附着物是由出租方建设,其补偿款一般归出租方。总之,要综合考虑土地性质、合同约定以及附着物的实际投入等因素来确定补偿款归属。

+1 2025-04-29 举报