房子被法院执行后还能继续住吗？-买房

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小小鸟之家丨Lv 4

房屋被法院执行后是否还能继续居住，主要取决于执行的具体情况。如果房屋已被司法拍卖或裁定给债权人，原房主通常需要搬离。不过，若被执行人确实无其他住房，法院可能会酌情给予一定宽限期。对于唯一住房的执行问题，相关规定有特殊考虑。如果被执行人名下只有这一套住房，且面积不超过当地人均保障标准，法院可能不会强制腾退。但若房屋明显超出基本居住需求，比如面积过大或价值过高，执行程序仍会推进。房贷未结清的房产被拍卖后，剩余债务并不自动消除。拍卖款优先偿还银行债权，不足部分仍需被执行人承担。如果拍卖款清偿后有剩余，会退还给被执行人。建议面临此类情况时，主动与执行法院沟通，如实说明居住困难。必要时可提交书面申请，请求保留基本居住权或延长搬离期限。法院会根据实际情况作出人性化裁量。- AI整理生成 -

+1 2025-04-30 北京市举报