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共1个回答
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蓝闲警察 丨Lv 4
租房合同的法律效力取决于是否具备合同成立的基本要件。只要合同双方具有完全民事行为能力，合同内容不违反相关规定，且双方真实意愿达成一致，这份合同就具有法律约束力。中介作为居间方，其身份不影响合同本身的效力，但要注意中介是否具备合法经营资质。签订合同时要仔细核对房屋产权信息，确认出租方有权处置该房产。合同中应明确租金金额、支付方式、租期、房屋用途等关键条款，对房屋维修责任、提前解约条件等细节也要约定清楚。若中介代为收取押金或租金，建议要求其出具正规收据并注明款项性质。实践中常见的问题是"二房东"转租，这种情况需要取得原房东的书面同意。遇到合同条款模糊或有明显不公平内容时，可以要求修改补充。保存好合同原件及付款凭证，这些都是后期维权的重要依据。- AI整理生成 - -
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