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共1个回答
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ask1700167586 丨Lv 1
宅基地买卖涉及复杂法律问题。根据相关规定，农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让。如果当初买卖双方都符合条件且完成了合法转让手续，拆迁补偿款应归现使用权人所有。若买卖存在瑕疵，比如买方不具备集体经济组织成员资格，原卖方可能通过法律途径主张部分权益。实际操作中，补偿款分配往往需要结合买卖协议效力、土地性质变更情况、当地拆迁政策等多重因素综合判断。建议携带完整交易资料向当地自然资源部门或拆迁办咨询具体补偿方案，必要时可通过调解或诉讼途径解决争议。要注意不同地区对历史遗留的宅基地交易处理尺度存在差异。- AI整理生成 - -
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