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共1个回答
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ask8344138996 丨Lv 2
关于拖欠房租起诉的问题，法律并未设定具体金额门槛。只要租客未按约定支付租金，房东就有权向法院提起诉讼。实际操作中，建议先通过协商或发催告函等方式沟通，若租客仍拒不履行支付义务，房东可准备租赁合同、租金支付记录等证据材料向法院主张权利。需要注意诉讼时效为3年，从约定的付款期限届满之日起算。如果合同约定了宽限期或分期支付条款，需根据具体约定判断起诉时间点。法院判决后若租客仍不执行，可申请强制执行其财产。建议房东在出租房屋时完善合同条款，明确租金支付时间、方式及违约责任，同时定期核查租金到账情况，发现问题及时处理，避免损失扩大。对于长期拖欠的租客，可考虑提前解除合同并追究违约责任。- AI整理生成 - -
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