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共1个回答
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ask5744138200 丨Lv 2
优先承租权通常需要在租赁合同中明确约定才能得到保障。在竞价招租过程中，原承租人若想继续承租，应当提前与出租方协商，在招租公告发布前就优先承租条件达成书面协议。实际操作中要注意几个关键点：出租方发布招租公告时，应当注明原承租人享有同等条件下的优先承租权；原承租人需要在规定期限内明确表示承租意向，并按照招租文件要求缴纳保证金；当出现多个竞价者时，原承租人给出的条件不低于其他竞价者的最优条件方可优先承租。若出租方未履行优先承租约定，原承租人可依据合同条款主张权利，但要注意留存竞价过程的相关证据。建议在参与竞价前仔细阅读招租文件，必要时可咨询专业人士协助审核条款。- AI整理生成 - -
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