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共2个回答
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ask4483544032 丨Lv 1
LPR连续6个月维持不变，主要是因为一季度经济表现良好，GDP增长和金融数据均优于预期，使得暂时无需通过下调利率来刺激经济。同时，银行利润空间有限，下调LPR的动力不足。然而，部分城市的房贷利率出现松动，可能是由于这些城市面临特定的房地产市场压力，需要通过调整房贷利率来促进房地产市场的稳定发展。此外，地方政府和银行可能也会根据当地经济情况和政策导向，灵活调整房贷政策，以更好地满足市场需求和支持地方经济发展。- AI整理生成 - -
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ask5478939145 丨Lv 1
LPR作为贷款市场报价利率，其调整需综合考量宏观经济、银行成本和政策导向。当前LPR维持不变，主要因经济指标向好，政策端更倾向于观察效果。但部分城市房贷利率松动，源于地方因城施策的灵活性。房地产市场承压下，部分城市通过下调房贷利率加点数或放宽首付比例来刺激需求，这与全国统一的LPR机制并不矛盾。银行在资金成本可控时，也会主动让利以争夺优质房贷客户。此外，定向政策工具可能为地方银行释放更多流动性，使其具备利率调整空间。未来若LPR下调，房贷利率或进一步走低，但现阶段局部松动更多是市场自发调节的结果。- AI整理生成 - -
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