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共2个回答
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ask1830508261 丨Lv 1
根据银河证券的最新报告，虽然指出当前房地产市场正逐步企稳，但并未直接提供高品质住房需求占整体市场的具体比例。关于改善型需求是否会成为未来主流，报告中提到在政策支持下，刚需和改善型购房需求有望持续释放，这表明改善型需求在未来市场中将扮演重要角色。然而，是否会成为主流还需考虑多种因素，如政策导向、市场供需变化及消费者购房偏好等。因此，无法直接断定改善型需求一定会成为未来主流，但其在市场中的地位有望提升。- AI整理生成 - -
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梁志禄 丨Lv 3
银河证券报告未明确提及当前高品质住房需求的具体占比数据，但从政策导向和市场趋势来看，高品质住房和改善型需求正逐步成为重要增长点。随着居民生活水平提升和住房消费升级，对户型设计、社区配套、物业服务等要求日益提高，这类需求占比预计将持续上升。 改善型需求未来可能成为主流之一，尤其在一二线城市。过去以首套刚需为主导的市场正转向“刚改并重”，部分家庭因生育、养老或资产配置需要置换房产。政策层面鼓励房企提供差异化产品，加之存量房收购等举措间接释放改善需求，中长期看，这类需求对市场的拉动作用将更加显著。头部房企凭借产品力和资金优势，更易抢占这一赛道份额。- AI整理生成 - -
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