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  • 外地买房农村还有宅基地吗

    外地买房农村还有宅基地吗 北京市

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    提问者：ask6456880471

    发布于2025-04-28 北京市

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购房 宅基地

共1个回答
  • ask9489398136 丨Lv 1
    农村宅基地和城市购房属于不同的土地管理制度。农村宅基地是集体经济组织分配给本村村民用于建房的土地，具有福利性质。根据相关规定，宅基地使用权不能自由买卖，只有本集体经济组织成员才有资格申请和使用。若村民进城购房，只要户口仍在本村且未主动退出宅基地，原则上仍可保留原有宅基地使用权。但需要注意，部分地方已开始试点宅基地有偿退出机制，鼓励进城落户村民自愿退出宅基地。城市商品房则是通过市场化方式购买，产权清晰可自由交易，两者并不冲突。实际操作中需关注户籍是否迁移，若将户口迁出农村，可能会影响宅基地权益，具体要结合当地政策执行情况。
    +1 2025-04-29 北京市 举报
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