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共1个回答
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ask5991794724 丨Lv 1
在共有房产处置问题上，兄弟双方都拥有平等的权利。祖屋作为共同财产，任何一方都不能单方面决定处置方式。若想完整保留祖屋，可以考虑以下几个方向。与哥哥协商是最直接有效的办法。可以尝试通过家族长辈调解，或提出经济补偿方案换取其放弃产权份额。亲情纽带往往比法律途径更能妥善解决问题，建议开诚布公地沟通彼此的诉求和顾虑。若协商不成，根据相关规定，共有人对共有财产没有约定或约定不明确的，视为按份共有。你们可以申请对房屋进行价值评估，由想保留房屋的一方按市场价购买对方的份额。这种方式既能保障双方权益，又能实现房屋完整保留。需要注意，如果祖屋属于农村宅基地房屋，还需符合宅基地使用权的相关规定。城镇居民通常不能继承农村宅基地使用权，只能继承地上建筑物，这类情况下的产权处置会更复杂。建议提前了解当地具体政策，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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