父亲去世后，如何把登记在父亲名下的房产重新过户到自己名下？-买房

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ask9482707677 丨Lv 1

房产继承过户需要按照法定程序办理。继承人需先到公证处办理继承权公证，确认所有合法继承人身份及继承份额。若存在多位继承人且无法协商一致，可能需要通过诉讼解决。办理公证时需准备被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。取得继承公证书后，继承人可携带相关材料到不动产登记中心申请过户。需要缴纳契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。若房产存在抵押贷款，需先结清贷款或与银行协商变更借款人。如果继承人希望将房产出售，建议先完成继承过户再交易。直接以继承人名义出售未过户房产可能面临法律风险，买家通常也会要求产权清晰才会交易。整个流程可能需要数月时间，建议提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报