2025年2.1号后离婚分房按买房时的规定还是新政策？-买房

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pubwolf 丨Lv 1

关于离婚房产分割的时间节点问题，关键要看房屋取得方式和登记时间。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常视为个人财产不参与分割。若婚后共同还贷或双方共同出资，即便登记在一方名下，增值部分和还贷部分也需要按共同财产处理。2025年实施的新政策主要影响的是政策实施后的购房行为。对于已经完成产权登记的房产，其权属认定原则上仍适用购房时的相关规定。但需要注意，如果离婚时对房产价值达成新协议，或涉及子女抚养等特殊情形，法院可能根据实际情况进行适当调整。涉及公积金贷款或商业贷款未结清的房产，分割时需综合考虑剩余贷款、已还款比例等因素。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些是确定财产属性的重要依据。若双方对分割方案存在较大分歧，可通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报