房产没过户给三兄弟，打官司必须要有房产证复印件吗？-买房

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ask9086577200 丨Lv 2

在涉及房产分割的诉讼中，房产证复印件确实是非常重要的证据材料。法院审理此类案件时，需要核实房屋的产权状况，房产证复印件能直接证明房屋的登记权利人。如果没有房产证复印件，可以提供房产证号或房屋登记信息查询结果作为替代。实际操作中，建议先到当地不动产登记中心调取房屋登记档案，这类档案与房产证具有同等法律效力。如果房屋尚未办理房产证，则需要提供购房合同、付款凭证等能证明房屋来源的材料。需要注意的是，即便没有房产证复印件，法院也会根据其他证据综合判断，但可能会延长审理周期。在准备诉讼材料时，最好将能收集到的所有权属证明都准备齐全，这样更有利于维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报