房屋产权分割有哪些常见方式？-买房

共1个回答

青青纸鸢丨Lv 0

房屋产权分割主要有以下几种方式。按份共有是较为常见的形式，各共有人按照约定比例持有产权，可以自由处分自己份额，其他共有人有优先购买权。共同共有通常存在于夫妻或家庭关系中，所有共有人对房产享有平等权利，处分房产需全体共有人同意。实物分割适用于可以物理分隔的房产，比如联排别墅或土地，将房屋实际划分成独立部分。折价补偿则是一方取得完整产权，同时按市场价补偿其他共有人应得份额。司法分割在协商不成时通过诉讼解决，法院会根据实际情况判决分割方式。无论采取哪种方式，都建议共有人签订书面协议明确权利义务，并按规定办理产权变更登记手续。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报