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共1个回答
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ask3812265817 丨Lv 0
夫妻共同财产的分割需要遵循公平合理原则。法院在审理时会综合考虑多方面因素，包括婚姻存续时间、财产来源、贡献程度、子女抚养情况等。房产作为重要财产，若认定为共同财产，通常采取实物分割或折价补偿的方式处理。实物分割适用于可物理分割的房产，比如各自获得部分产权；折价补偿则是一方获得房产所有权，同时向另一方支付相应补偿款。若双方均主张房产所有权，法院可能根据实际居住需要、还贷能力等因素裁决。值得注意的是，婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，增值部分也属于共同财产。对于父母出资购房的情况，若无明确约定，通常视为对子女的赠与。- AI整理生成 - -
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