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共1个回答
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ask2226440469 丨Lv 2
父母出资购房并想明确赠与子女个人所有，可通过多种方式实现。购房时直接在房产证上登记子女单独名字是最直接的做法，这样产权归属一目了然。如果房产已经登记在父母名下，可以通过书面赠与协议明确赠与意图，协议需详细说明购房款来源、赠与对象及财产归属等关键信息，双方签字后最好进行公证以增强法律效力。对于婚后父母出资的情况，建议在转账时备注"赠与子女个人"字样，保留完整的付款凭证。若采用贷款方式，明确月供由父母账户直接偿还并保留还款记录也很重要。相关银行流水、购房合同等材料都要妥善保管，这些都能作为赠与意思表示的有力证明。需要注意，不同情况下证据链的完整性要求不同。单纯的口头约定或没有明确指向的转账记录，在产生争议时可能难以被采信。实际操作中建议根据家庭具体情况，选择最适合的证明方式组合使用。- AI整理生成 - -
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