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共2个回答
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ask5666165092 丨Lv 1
官方明确“二套转首套”可抵扣个税，在具体操作中确实需要提供额外证明材料。根据税务部门的要求，申请个税抵扣时需要准备好贷款合同和还款凭证。这些材料是税务部门审核是否符合抵扣条件的重要依据。虽然提及中未直接要求房产证变更记录，但贷款合同和还款凭证已能间接证明房贷情况。因此，在进行“二套转首套”并申请个税抵扣时，务必准备好相关贷款和还款的证明材料，以确保申请的顺利进行，避免因信息不完整而被税务部门核查。- AI整理生成 - -
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ask4360720667 丨Lv 2
在办理“二套转首套”个税抵扣时，确实需要提供相关证明材料以确保合规性。虽然操作流程在个税APP上较为简便，但税务部门会要求补充贷款合同和还款凭证等文件，用于核实贷款性质变更的真实性。例如，银行出具的“首套利率认定证明”或还款记录是必要的，这类材料能直接反映利率调整的时间节点，从而确定抵扣起始月份。 若涉及房产证信息变更（如夫妻婚后调整抵扣比例），通常需提供婚姻证明等辅助材料，但无需额外提交房产证变更记录。组合贷的商业贷款部分转为首套后，只需针对该部分提供对应的利息证明即可。建议提前与贷款银行沟通，确保材料完整，避免后续核查延误抵扣。- AI整理生成 - -
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