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共2个回答
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蔡琴芳 丨Lv 3
违法建筑原则上不予补偿。但存在一些特殊情况:1. 历史遗留的违法建筑:部分因历史原因形成的违法建筑,可能会根据实际情况给予一定补偿。比如在特定时期建设,因当时政策不明确等原因导致未完善手续的,可能会考虑建筑成本、使用情况等因素给予适当补偿。2. 程序违法的建筑:如果是因政府部门在审批、监管等程序上存在过错,导致建筑被认定为违法建筑的,有可能会给予一定程度的补偿。3. 部分可利用价值:对于违法建筑中一些可移动、可利用的材料等,可能会给予材料回收价值补偿。总之,违法建筑拆迁补偿需综合多种因素判断,具体补偿方式和标准要依据当地实际情况及相关政策法规确定。 -
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ask7918710469 丨Lv 1
违法建筑在拆迁过程中通常难以获得补偿。根据相关规定，未取得合法建设手续或违反规划要求的建筑，原则上不予补偿。不过实际执行中存在一定弹性空间，需要区分具体情况。对于历史遗留的违法建筑，如果符合特定条件，可能会给予适当材料费补偿。比如上世纪八九十年代建造的老房子，虽无完整手续但长期存在，部分地方会按重置成本折算补偿。新建违法建筑则基本没有补偿可能。需要注意，各地对违法建筑的认定标准和处理方式存在差异。有些地方会将符合安全标准的违建纳入"暂缓拆除"范围，给予过渡期补偿。当事人应当配合提供建房时间证明、居住证明等材料，争取协商空间。若对违建认定有异议，可申请复核或陈述申辩。但通过行政诉讼争取补偿的成功率较低，建议提前了解当地拆迁政策，必要时咨询专业人士评估个案情况。 -
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