房东违约不租了该怎么赔？-业主生活

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ask333058047 丨Lv 1

租房过程中房东单方面违约不租，租客可以主张合理赔偿。根据相关规定，房东提前解除合同需承担违约责任，通常需赔偿租客一个月租金作为违约金。如果合同中有明确约定违约金标准，则按约定执行，但约定金额过高或过低时，法院有权调整。租客因房东违约产生的实际损失，比如搬家费、临时住宿费等合理支出，可以要求房东赔偿。建议租客保留好相关费用凭证，如发票、收据等。如果房东拒绝赔偿，租客可以向当地居委会或街道办申请调解，调解不成可向法院起诉。需要注意的是，租客在维权时应确保自身没有违约行为。如果租客存在拖欠租金、擅自转租等违约情形，可能会影响索赔结果。租房合同是维权的重要依据，签订合同时务必仔细阅读条款，明确双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报