房子买卖黄了，中介要负责吗？-买房

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ask7373471396 丨Lv 1

房屋买卖交易未能完成，中介是否需要承担责任需视具体情况而定。中介作为居间服务方，其责任主要看是否履行了如实告知义务和促成交易的职责。如果因中介隐瞒房屋重要信息或提供虚假情况导致交易失败，比如未告知房屋存在抵押、查封等权利限制，中介应当承担相应责任。若交易失败是因买卖双方自身原因，比如价格谈不拢、买方贷款未获批等非中介过错导致，中介一般无需担责。但已收取的佣金是否需要退还，需结合中介服务完成情况和合同约定来判断。通常中介促成双方签订买卖合同即视为完成主要义务，即使后续交易未完成，也可能不退佣金。建议仔细查阅与中介签订的服务协议，其中对各方权责有明确约定。同时注意保留沟通记录、书面材料等证据，若确实存在中介失职行为，可通过协商或法律途径维护权益。房屋买卖涉及金额较大，每个环节都需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报