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共1个回答
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ask3239273578 丨Lv 1
经济适用房在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房产是婚前由一方申请购买且产权登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需给予对方补偿。婚后共同申请购买的经济适用房，即使登记在一方名下，也视为夫妻共同财产，原则上平均分割。涉及经济适用房分割时需注意政策限制。这类房产往往有上市交易年限规定，未满规定年限的不能直接分割产权，可协商由一方继续居住使用，待符合条件后再处置。若双方均不符合继续居住条件，需按规定退回政府或补缴相关费用。实际操作中还需考虑购房资格问题。经济适用房分割可能影响双方后续申请保障性住房的资格，特别是其中一方若已分得其他政策性住房的情况。建议提前咨询当地住房保障部门，了解具体政策细则。- AI整理生成 - -
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