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共1个回答
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ask3133310589 丨Lv 1
离婚后房产证更名需要区分不同情况处理。如果是协议离婚，双方携带离婚协议、离婚证、身份证等材料共同前往不动产登记中心办理，协议中需明确房产归属。若通过诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书可单方申请更名，无需另一方配合。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更借款人，否则无法办理产权过户。对于婚前个人财产，离婚时不涉及分割，自然无需更名；而婚后共同财产则需根据离婚时的约定或判决进行处置。办理过程中可能涉及契税等费用，具体标准各地有所不同。整个流程通常需要15-30个工作日完成，建议提前咨询当地登记部门准备齐全材料。- AI整理生成 - -
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