买小产权房遇到纠纷该怎么维权？-买房

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ask9898343738 丨Lv 1

小产权房因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，购买后容易产生纠纷。这类房产交易本身存在较大法律风险，相关规定明确限制其买卖行为。如果已经遇到纠纷，可以先尝试与卖方协商解决，要求退还购房款或补偿损失。协商不成的情况下，可以考虑向当地相关部门反映情况，但需注意小产权房交易本身不受法律保护，处理结果可能不尽如人意。通过司法途径维权时，法院可能认定合同无效，判令卖方返还购房款，但不会支持房屋过户或额外赔偿的主张。购买小产权房前务必谨慎权衡风险，这类房产无法抵押贷款、拆迁补偿难保障，后续转手也面临障碍。与其事后维权困难，不如优先选择合法商品房，避免因小失大。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报