房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

产权房 小产权 小产权房 产权

共1个回答
  • ask8929990462 丨Lv 1
    小产权房买卖合同的公证并不能改变房屋的法律属性。小产权房通常指建在农村集体土地上的房屋，未缴纳土地出让金，无法取得国家颁发的正规产权证。公证仅能证明合同签署过程的真实性，但根据相关规定，集体土地上的房屋向非本集体经济组织成员出售时，合同可能被认定为无效。 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，公证后的合同在集体内部可能具备一定约束力，但仍无法对抗土地管理政策。对于非集体成员购买小产权房，即使公证，也存在无法过户、拆迁补偿权益受限等风险。建议谨慎对待此类交易，必要时咨询专业人士评估具体情形。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-28 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。