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共2个回答
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ask4276387711 丨Lv 1
四川省取消普通住宅和非普通住宅标准后，叠墅产品的稀缺性有可能会进一步凸显。因为叠墅作为一种高端住宅形态，本身就具有较低的供应量和较高的市场需求。取消标准后，叠墅产品将不再受到特定政策的限制，其市场定位将更加灵活，可能会吸引更多高端购房者的关注。然而，未来供应量是否会受到影响还需观察政策执行情况和市场需求变化。若市场需求持续增长，开发商可能会增加叠墅产品的供应，以满足市场需求；反之，则可能保持现有供应量或有所减少。- AI整理生成 - -
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ask9761040198 丨Lv 2
四川省取消普通住宅和非普通住宅标准后，叠墅这类低密度产品的稀缺性确实会进一步强化。过去普通住宅标准主要限制面积和容积率，叠墅往往被划入非普通住宅范畴，交易税费较高。标准取消后，叠墅的交易成本降低，需求可能明显增加。白鹭湾这类主城低密板块本就土地稀缺，叠墅产品供应量有限，供需关系会更加紧张。土地市场高价成交已反映出开发商对低密产品的追逐。但主城区可供开发的低容积率地块越来越少，未来叠墅新增供应难以大幅增长。开发商可能更倾向打造大平层等产品提高容积率，叠墅供应占比或将持续走低。稀缺性叠加改善需求释放，这类产品的价格支撑力会更强。- AI整理生成 - -
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