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共2个回答
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ask5573785970 丨Lv 2
四川省取消普通住宅和非普通住宅标准后，对二手房交易时的税收优惠政策会产生一定影响。具体而言，虽然普通住宅和非普通住宅的分类标准被取消，但符合三项条件（小区容积率高于1.0、单套面积小于140平米、成交价不超过同区域均价的1.2倍）的“普通标准住宅”仍可享受税收优惠。因此，二手房交易时是否能享受税收优惠，将取决于房屋是否符合这些新的条件。这一调整旨在促进房地产市场健康发展，购房者和卖房者需关注新规，确保交易合规并享受相应税收优惠。- AI整理生成 - -
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ask6867318462 丨Lv 1
四川省取消普通住宅和非普通住宅分类标准后，二手房交易税收优惠并未完全取消，而是调整为以"普通标准住宅"三项条件作为新的认定依据。只要二手房同时满足容积率高于1.0、面积小于140平米、成交价不超过同区域均价1.2倍这三个条件，仍可享受原有的税收优惠。对于2025年4月25日前已完成的交易，若符合新规条件还可追溯适用优惠政策。需要注意的是，地方政府有权保留原有标准，因此具体执行时可能存在地区差异，建议交易前向当地税务部门核实最新细则。这项调整实际上是通过统一认定标准，使税收优惠政策更加精准地惠及刚需购房群体。- AI整理生成 - -
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