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共1个回答
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ask6482781898 丨Lv 0
在房屋交易过程中，若装修出现问题需要区分具体情况处理。如果房屋尚未完成过户手续，原房主仍是法律意义上的产权人。装修质量问题若发生在过户前，原则上应由原房主负责维修或赔偿，除非能证明新业主在接收房屋后人为造成损坏。若装修问题属于隐蔽工程瑕疵，且能证实是过户前就已存在，即便过户后才发现，原房主仍需承担相应责任。对于正在交易中的房产，建议在购房合同中明确约定装修质量保证条款，约定一定期限的质量保修期。同时要注意留存房屋交接时的验收凭证，必要时可通过专业机构进行质量鉴定。若双方协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼途径解决。实际操作中，装修责任的认定需要结合购房合同约定、验收记录和实际损坏原因等证据综合判断。 -
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