房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 律师你好,倘若本人老家是保定,请指点一下在商铺分租中,一楼和二楼之间的楼梯归谁管理?

    商铺 楼层 举报

    提问者：ask5251879421

    发布于2025-04-26 北京市

相关搜索推荐

商铺 楼层

共1个回答
  • ask2346728075 丨Lv 1
    在商铺分租情况下，楼梯的权责划分需要结合租赁合同约定和实际使用情况综合判断。若合同明确约定了楼梯管理责任方，则按约定执行；若无明确约定，通常遵循"谁使用谁维护"原则。对于连接一楼二楼的楼梯，若两楼层分租给不同商户，楼梯作为公共通道，管理责任可能由业主或物业公司承担；若整栋商铺由二房东整体承租后再分租，则可能由二房东负责日常管理。实际操作中还需考虑楼梯的产权登记情况，若楼梯属于公共分摊面积，相关维修基金使用需符合规定。建议与业主或其他承租人协商明确管理义务，必要时可通过补充协议约定细节。
    +1 2025-04-27 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。