安置房被一房二卖，法院会怎么判？-政策法规

共1个回答

ask5841347055 丨Lv 2

安置房一房二卖属于典型的房屋买卖合同纠纷，法院处理时会重点审查合同效力及履行情况。如果卖方将同一套安置房先后卖给两个买家，通常第一个签订有效合同且已办理网签或实际占有的买家会得到优先保护。第二个买家若明知房屋已出售仍坚持交易，可能无法获得房屋所有权。法院判决时会考虑合同签订时间、付款情况、房屋交付状态等因素。若第一个买家已完成主要义务，法院一般会判令卖方继续履行合同，协助办理过户手续；对第二个买家则可能解除合同，卖方需退还购房款并赔偿损失。若卖方存在欺诈行为，还可能面临行政处罚或刑事责任。安置房交易需特别注意产权限制，部分安置房需满足一定条件才能上市交易。买家在购房前应核实房屋性质及产权状况，避免因政策限制无法过户。遇到一房二卖的情况，建议尽快收集证据通过法律途径解决，拖延可能导致维权难度加大。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报