租房违约时房东能扣我押金吗？-租房

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ask3739992818 丨Lv 2

租房违约时房东能否扣除押金要看具体情况。如果租客提前退租或违反合同约定，比如损坏房屋设施、拖欠租金等，房东有权根据合同条款扣除部分或全部押金作为违约金。但押金本质上属于履约担保，不是赔偿金，扣除金额应当与实际损失相当。合同中对违约责任的约定非常重要。如果合同明确规定了违约情形和押金处理方式，双方都应遵守。没有书面合同时，押金处理容易出现纠纷，建议通过协商解决。房东不能随意扣留押金，若扣除金额明显超出合理范围，租客可以要求返还多余部分。遇到押金纠纷时，租客可以收集租金支付凭证、房屋交接清单等证据。双方协商不成的情况下，可以向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决。为避免争议，签订租房合同时务必仔细阅读违约条款，明确双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报