别人霸占我的东西该怎么办？-买房

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ask8216619572 丨Lv 1

遇到房产证被他人霸占的情况，需要明确房产证的法律效力与实际产权归属。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，但产权归属以不动产登记簿记载为准。如果他人非法持有你的房产证，可以通过合法途径主张权利。建议先与对方协商，要求返还房产证。若协商无果，可向不动产登记机构申请补办房产证，同时提交书面声明原证作废。补办时需提供身份证明、房屋买卖合同等相关材料，登记机构审核后会重新发证。如果对方拒不归还且存在恶意侵占行为，比如伪造交易或抵押，可能涉及侵权或违法。此时可向法院提起诉讼，要求返还证件并赔偿损失。需要注意的是，补办房产证不影响房屋的实际产权，但需及时处理以避免他人利用原证从事不法活动。在处理过程中，务必保留沟通记录、书面通知等证据，以便后续维权。若情况复杂或涉及纠纷，建议咨询专业人士协助解决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报