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共1个回答
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ask6805001311 丨Lv 1
离婚时房产价值下降产生的损失分割需要结合具体情况分析。主要看房产属于婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，属于个人财产，降价损失由产权人自行承担；若婚后共同还贷，配偶可就还贷部分及其增值部分主张补偿，但降价损失通常不纳入补偿范围。对于婚后共同购买的房产，双方可协商处理降价损失，协商不成可考虑按出资比例分担。需要注意的是，法院处理这类问题时更关注房产实际分割时的市场价值，而非购买时的原值。如果双方对降价损失争议较大，建议委托专业评估机构对房产价值变化情况进行鉴定，作为协商或诉讼的依据。- AI整理生成 - -
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