离婚后房子归前夫所有，但房产证还是共同名字怎么办？-买房

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ask3900187779 丨Lv 1

离婚后房产证仍保留双方名字的情况需要及时处理。若离婚协议或判决书已明确房屋归属，需尽快办理产权变更登记。带齐离婚证明、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请去除一方姓名，这样能避免日后产生纠纷。如果房屋还有贷款未还清，需要先与银行协商变更贷款人信息，部分银行可能要求先结清贷款才能办理更名。产权变更可能涉及契税等费用，具体标准各地不同。若对方不配合办理手续，可凭生效的离婚法律文书向法院申请强制执行。对于婚后共同还贷部分，即便房产判归一方，另一方也有权要求补偿共同还贷及对应增值部分。建议在处理这类问题时，注意保留好购房合同、还款凭证等原始材料。若涉及较复杂情况，比如存在恶意转移财产嫌疑或产权份额争议，通过法律途径解决更为稳妥。房产登记与实际情况不符可能影响后续交易，尽早完善手续对双方都有利。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报