房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 非法转租的合同到底算不算数？

    转租 举报

    提问者：ask8758808944

    发布于2025-04-26 北京市

相关搜索推荐

转租

共1个回答
  • ask5861164147 丨Lv 2
    非法转租的合同效力需要具体分析。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除原租赁合同。这种情况下，次承租人与承租人签订的转租合同虽然形式上存在，但由于承租人已丧失转租权利，次承租人可能面临无法继续使用房屋的风险。根据相关规定，出租人知道或应当知道转租事实超过六个月未提出异议的，视为同意转租。此时转租合同可认定为有效。实际操作中，次承租人应核实原租赁合同是否允许转租，并要求承租人提供出租人书面同意证明，以保障自身权益。若发生纠纷，次承租人只能向承租人主张违约责任，无法直接对抗出租人。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-27 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。