买二手房出纠纷，打官司有期限限制吗？-买房

共1个回答

ask9450364813 丨Lv 2

二手房交易纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。比如买方发现房屋存在重大质量问题，应在发现问题后三年内主张权利。如果卖方故意隐瞒房屋瑕疵，诉讼时效可能从买方实际发现瑕疵时开始计算。涉及房屋产权争议的，最长诉讼时效不超过二十年，自权利受侵害之日起算。需要注意，不同纠纷类型的时效起算点可能不同，比如逾期交房从约定交房日次日计算，面积差异从产权证取得日计算。建议发生纠纷后尽快通过协商或法律途径解决，避免因时效问题丧失胜诉权。保存好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料对维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报