租客赖着不走，房东能要多少赔偿？-政策法规

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天涯忆梦丨Lv 0

租客逾期不搬离房屋，房东有权要求合理赔偿。具体赔偿金额需结合实际情况判断，通常包括租金损失和房屋占用费。若租赁合同中有明确约定违约金条款，可按合同执行；若无约定，房东可参照同地段同类房屋的市场租金标准主张损失。房屋占用费一般以实际损失为基础计算，通常不高于原租金标准的1.5倍。若租客行为导致房屋设施损坏或其他额外损失，房东还可要求相应赔偿。需注意，主张赔偿时应留存书面催告记录、房屋现状证明等证据，以便协商或通过法律途径解决。若双方协商无果，房东可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼。根据相关规定，法院会综合合同履行情况、租客过错程度等因素裁定赔偿金额。实际操作中，建议优先通过沟通协商解决，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报