仲裁委能判决"一房二卖"纠纷吗？-政策法规

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ask4437931898 丨Lv 2

"一房二卖"纠纷属于典型的房屋买卖合同纠纷。仲裁机构有权受理这类案件，前提是买卖双方在合同中约定了仲裁条款。仲裁裁决与法院判决具有同等法律效力，可以要求法院强制执行。需要注意，如果只有一方申请仲裁而另一方不同意，则需通过诉讼途径解决。在处理这类纠纷时，关键要审查两份合同的签订时间、履行情况以及房屋过户登记状态。通常来说，已完成产权过户登记的买方权利优先，若均未过户则以合同成立时间在先者为准。卖方需对违约行为承担相应责任，包括返还购房款、赔偿损失等。建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报