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共1个回答
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shi0072459 丨Lv 0
购房合同的法律效力与房产证是否取得没有直接关系。买卖双方自愿签订且内容合法的购房合同，自成立时即具有法律约束力。房产证是物权归属的证明，而购房合同是债权关系的体现，二者属于不同法律范畴。只要合同条款清晰、双方意思表示真实，即使尚未取得房产证，合同依然有效。需要注意的是，没有房产证的房屋交易存在一定风险，买方应核实房屋是否具备合法建设手续，避免购买违章建筑或权属争议房产。若卖方后期无法办理产权登记，买方可根据合同约定追究违约责任。实际操作中建议通过资金监管等方式降低交易风险，必要时可咨询专业人士把关合同条款。- AI整理生成 - -
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