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共2个回答
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ask5207167089 丨Lv 2
在一季度二手房交易大增三成的背景下，当前政策刺激对二手房市场的推动作用能否持续，取决于新房供应及市场需求变化。若新房供应持续紧张，二手房市场或将继续保持活跃，价格上涨压力可能增大。然而，随着政策调整和市场变化，若新房供应逐步恢复，购房者选择增多，二手房市场热度或有所缓解。未来走势需密切关注政策导向、新房供应及市场需求等多方面因素，综合判断市场趋势。短期内，二手房市场或仍维持活跃，但长期走势需进一步观察。- AI整理生成 - -
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ask8449641315 丨Lv 2
当前深圳二手房市场活跃度提升主要受供需关系和政策宽松双重影响。从供给端看，新房库存锐减迫使部分需求转向二手房市场；从政策面看，去年以来的限购放宽、房贷利率下调等措施降低了入市门槛。这种政策刺激的持续性取决于两个关键因素：一是后续新房供应能否及时补充，若长期短缺将维持二手房热度；二是政策工具箱的深度，若经济稳增长压力仍在，局部松绑政策或延续。 未来走势需观察三个信号：土地市场的新房供应节奏、二手房挂牌量变化趋势，以及购房者预期是否转向。短期内若政策未收紧，二手房成交占比可能维持高位，但价格大幅上涨空间有限，因当前成交量回升更多是积压需求释放，非投资性需求主导。长期看，市场将逐步回归供需平衡状态，政策效应边际递减是必然规律。- AI整理生成 - -
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